Analytická dílna pro domácí finance
Rozebereme vaši domácnost na jednotlivé díly: příjmy, závazky, rezervu a nemovitost. Vrátíme vám model, ve kterém je vidět, co se stane se splátkou při změně sazby, nájmu nebo příjmu. Neprodáváme bankovní produkty — platíte nám za výpočet a výklad, ne za sjednání smlouvy.
Katalog prací
Každá zakázka má pevný rozsah, pevný termín a výstup v PDF s otevřeným výpočtovým listem. Žádné otevřené hodinové účtování.
Roztřídíme dvanáct měsíců výdajů do kategorií, najdeme trvalé úniky a stanovíme reálnou míru úspor.
Porovnáme scénáře fixace, doby splatnosti a mimořádných splátek. Uvidíte celkovou cenu peněz, ne jen měsíční částku.
Spočítáme čistý výnos po odečtení splátky, fondu oprav, daní a neobsazenosti. Model na deset let dopředu.
Nastavíme výši pohotovostní rezervy a zkontrolujeme, zda krytí odpovídá zůstatku úvěru a příjmu domácnosti.
Pravidelná kontrola nájmů, nákladů a zůstatků úvěrů u více nemovitostí. Reporty ve stejné struktuře, aby šly srovnat.
Konkrétní nemovitost, konkrétní čísla: kupní cena, náklady na vlastnictví a maximální rozumná nabídka.
Výrobní postup
Pořadí je pevné — každý krok potřebuje výstup toho předchozího. Celý cyklus u zakázky ZAK-01 trvá zpravidla pět pracovních dnů.
Vyplníte formulář a pošlete výpisy. Vrátíme seznam toho, co ještě chybí, aby model nestál na odhadech.
Data převedeme do výpočtového listu: příjmy, závazky, náklady na bydlení, splátkový kalendář.
Otestujeme růst sazby, výpadek příjmu a neobsazenost. Výsledkem jsou hranice, ve kterých rozpočet drží.
Projdeme výstup na online schůzce, dostanete PDF report i výpočtový list ve formátu XLSX.
Panel 01 · orientační výpočet
Posuňte táhla a sledujte, jak se mění splátka, přeplatek na úrocích a podíl splátky na čistém příjmu domácnosti.
Nastavte parametry vlevo.
Výpočet je orientační, používá anuitní splácení a neobsahuje poplatky, pojištění ani daně. Nejde o nabídku úvěru ani o individuální doporučení.
Chci přesný modelCeník platný od 1. 7. 2026
Cenu znáte předem. Pokud se rozsah v průběhu rozšíří, pošleme dodatek ke schválení — bez vašeho písemného souhlasu neúčtujeme nic navíc.
pro jednu domácnost
2 490 Kč
jednorázově
koupě nebo refinancování
7 900 Kč
jednorázově
dvě a více nemovitostí
3 900 Kč
měsíčně, bez závazku
Kdo počítá
Jsme malá kancelář v centru Prahy. U každé zakázky víte, kdo model sestavil a kdo ho s vámi projde.
Vedoucí analytik
Jedenáct let v úvěrové analytice. Staví modely hypoték a stress-testy rozpočtů.
Specialistka na nemovitosti
Počítá cash-flow nájemních bytů a náklady vlastnictví u konkrétních adres.
Konzultant rozpočtů
Vede konzultace a překládá výstupy modelu do konkrétních kroků na příští měsíce.
Časté dotazy
Ne. Nejsme banka, zprostředkovatel ani pojišťovací agent a smlouvy neuzavíráme. Naším produktem je výpočet a jeho výklad. Se sjednáním jdete k vlastnímu bankéři nebo poradci — s naším modelem v ruce.
Výpisy z běžného účtu za posledních dvanáct měsíců, přehled závazků se zůstatky a sazbami, doklad o příjmu a u nemovitosti kupní cenu nebo nájemní smlouvu. Přesný seznam pošleme po objednávce.
Podklady ukládáme do zabezpečeného úložiště, přístup k nim má jen analytik na zakázce. Po dodání výstupu je uchováváme po dobu uvedenou v dokumentu Zásady ochrany osobních údajů a poté je mažeme.
Ve výchozím stavu online přes videohovor, odkaz posíláme e-mailem. Osobní schůzku v kanceláři na adrese Rybná 716/24 v Praze 1 lze doobjednat za 490 Kč.
Ne a nikdy nebudeme. Model pracuje s předpoklady, které se v čase mění — sazby, nájmy i příjmy. Garantujeme rozsah práce, termín a to, že každý vstupní údaj ve výpočtu uvidíte a můžete si ho přepočítat sami.
Ano. Do zahájení prací vracíme celou uhrazenou částku, dále pak poměrnou část podle rozpracovanosti. Podrobná pravidla i lhůty jsou v dokumentu Zásady vrácení peněz.
Vstupní list
Odpovídáme v pracovní dny do 24 hodin. V odpovědi dostanete seznam podkladů, termín a cenu podle ceníku výše.